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2019-10-14 11:57 来源:搜搜百科

  

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买房潮带动了房贷激增。

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  ”有长期关注学区房的市场分析人士称。而被媒体和公众广泛关注的“购租同权”其实仅存在于就近入学的条款中。

  但业内人士认为,仅靠房地产市场的调控,仍难根除“学区房”价格畸高问题。

  首先,该文件全面压缩了“学区房”的含金量:一、“过道房、车库房、空挂户”等不符合居住条件的情况,不作为入学资格条件;二、“实际居住”成为入学资格审核标准之一,北京教育部门将联合街道、公安等部门,加强对“实际居住”的审核。对于西城、海淀领跌,通州抗跌,报告执笔人邹琳华及吕风勇认为,前者是由于入学政策出现重大调整,强调实际居住及试行多校划片等,对这两个板块虚高的“学区房”价格形成冲击,而通州则源于实行双重限购政策,板块泡沫相对较低。

  北京房价环比首降6月12日,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心发布住房市场发展月度分析报告(2017年5月)提及,住房大数据监测发现,在热点地区严厉的政策调控下,2017年5月热点城市房价涨速整体回落。

  其中萧山区成交量跌幅最大,接近30%,余杭区跌了20%左右。

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5月起全国停发房产证 换成不动产权证

特别是2013年与中国游戏工委、嘉兴市南湖区政府联合举办的第六届高峰论坛,吸引了全国近千名业界专家媒体参与,是产业链最齐全的一次盛会。

核心提示: 旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效。

5月起全国停发房产证

换成不动产权证

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

房产证“下岗”!新的《不动产权证书》来了!

关于《不动产权证书》

旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。

  不动产权证与房产证有何不同?

新的“不动产权证”比现在的“房产证”内容更详细,对使用年限进行了明确规定。房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土地状况;而不动产权证对比房产增加了镭射区,不动产编号、使用期限等内容。

写你名不等于你的房!你家房产证上有你,但是也不代表这房子就是你的!房产证升级为不动产证后,根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记;房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,都需要依法登记!未经登记,不发生法律效力。所以说,“房产证”上的名字根本没意义,“不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属。

  不动产登记有哪些影响?

卖房更方便(再不用土地、房屋多个部门跑手续);避免一房多卖的情况(可查询不动产产权归属,防坑又防骗);农民受益(农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记)。

申请不动产登记时需提交哪些材料?

1. 登记申请书;2. 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3. 相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;4. 不动产界址、面积等材料;5. 与他人利害关系的说明材料;6. 法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料!

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